集資房買(mǎi)賣(mài)糾紛如何解決？
已有1條回答
-
需要先確定一下你買(mǎi)的是什么狀態(tài)的集資房，因?yàn)樵嫉募Y房不存在買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，它的土地是國(guó)家劃撥的。職工只需要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)就可以了。 只有賣(mài)方向國(guó)家繳納了一定的土地出讓金才可以買(mǎi)賣(mài)。這樣集資房就是商品房了。 看你描述的案情，應(yīng)該已經(jīng)是商品房了。 那么根據(jù)我國(guó)最高院《關(guān)于審理商品房合同糾紛案適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二款的規(guī)定，若商品房合同訂立后，賣(mài)方又將該房屋出賣(mài)給第三人的，買(mǎi)受人也就是你可以請(qǐng)求解除合同，返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
評(píng)論0 贊0
相關(guān)問(wèn)題
商品房和集資房有何區(qū)別？ 2017-02-24 17:04:15 已有2個(gè)回答
跪求：集資房買(mǎi)賣(mài)合同范本？ 2017-02-24 17:43:15 已有2個(gè)回答
購(gòu)買(mǎi)集資房注意事項(xiàng)有哪些 2017-03-23 14:46:13 已有2個(gè)回答
集資房和商品房的區(qū)別是什么 2017-04-05 10:36:41 已有2個(gè)回答
買(mǎi)集資房需要注意什么事項(xiàng) 2017-06-19 10:08:24 已有2個(gè)回答
