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沒有購房資格能不能簽購房合同？

在石家莊訂了一套期房，但我沒有在石家莊工作過，不具備納稅和社保證明，所以沒有購房資格，但這幾天置業(yè)顧問要求我先簽購房合同，我交點(diǎn)兒錢，等幾天幫我辦，并且承諾200%的能把購房資格辦下來。鑒于我這種情況，我能跟開發(fā)商簽合同嗎？簽了合同，能貸款嗎？我已經(jīng)交了定金，有收據(jù)。

Sunny 瀏覽：6413次提問時間：2017-02-04 17:45

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郡立新回答數(shù)：240

郡立新
回答數(shù)：240 被采納數(shù)：02017-02-04 17:48:20
可以簽訂合同，待以后具有購房資格再辦理過戶手續(xù)。購房資格指的是能夠在房管局辦理房屋登記手續(xù)，而非無權(quán)簽訂房屋買賣合同。

　　購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
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