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  鄭鵬 回答數(shù)：219

  向TA求助

  鄭鵬

  回答數(shù)：219 被采納數(shù)：02017-04-13 10:38:30

  
  
  房屋買賣合同的效力與是否辦理了過戶手續(xù)之間沒有必然的聯(lián)系。如果買賣合同有效，那么即使尚未辦理過戶手續(xù)，買方也有權(quán)要求賣方履行合同協(xié)助辦理過戶手續(xù)。關(guān)于買賣合同的效力，因為涉及到較大的利益，建議帶上合同文本當(dāng)面咨詢律師，這樣才可能得到較準(zhǔn)確的解答。
  

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  運通裝飾裝修公司 回答數(shù)：129

  向TA求助

  運通裝飾裝修公司

  回答數(shù)：129 被采納數(shù)：02017-04-13 10:22:30

  不辦理過戶，房屋的所有權(quán)沒變動，其仍屬于賣方。買賣雙方之間只產(chǎn)生了房屋買賣合同的法律關(guān)系。即發(fā)生糾紛，買方不能就房屋的所有權(quán)主張權(quán)利，只能要求對方就合同履行不能承擔(dān)違約責(zé)任及賠償買方由此產(chǎn)生的損失。房屋買賣合同的效力與是否辦理了過戶手續(xù)之間沒有必然的聯(lián)系。如果買賣合同有效，那么即使尚未辦理過戶手續(xù)，買方也有權(quán)要求賣方履行合同協(xié)助辦理過戶手續(xù)。關(guān)于買賣合同的效力，因為涉及到較大的利益，建議帶上合同文本當(dāng)面咨詢律師，這樣才可能得到較準(zhǔn)確的解答。

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