在房子買賣、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是都會立產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，而印花稅的客稅對象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證，所以一般都是有印花稅存在的，征收的稅率是萬分之五，即購房者應(yīng)納稅額為房價款乘以萬分之五的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。

　　具體納稅程序如下，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)書立或領(lǐng)受(即簽訂買賣合同或領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)時，由(購房者)根據(jù)憑證上所載的計稅金額自行計算應(yīng)納稅額，購買相當(dāng)金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當(dāng)位置，然后自行注銷。注銷方法是用鋼筆、毛筆等書寫工具，在印花稅票與憑證的交接處畫幾條橫線注銷，不論貼多少印花稅票，都要將稅票予以注銷，印花稅票注銷后就完成了納稅手續(xù)。對應(yīng)納稅額較大，不便于在納稅憑證上粘貼印花稅票完稅的，購房者可持憑證到稅務(wù)機(jī)關(guān)，采取開繳款書或完稅證繳納印花稅的辦法，由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋印花稅收訖專用章。

　　1、購銷合同：包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同，按購銷金額萬分之三貼花0.3‰立合同人;

　　2、加工承攬合同：包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同，按加工或承攬收入萬分之五貼花0.5‰立合同人;

　　3、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同：包括勘察、設(shè)計合同，按收取費用萬分之五貼花0.5‰立合同人;

　　4、建筑安裝工程承包合同：包括建筑、安裝工程承包合同，按承包金額萬分之三貼花0.3‰立合同人;

　　5、財產(chǎn)租賃合同：包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等，按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一1‰立合同人;

　　6、貨物運輸合同：包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸、內(nèi)河運輸、公路運輸和聯(lián)運合同，按運輸費用萬分之五貼花0.5‰立合同人單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花;

　　7、倉儲保管合同：包括倉儲、保管合同，按倉儲保管費用千分之一貼花1‰立合同人倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花;

　　8、借款合同：銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同，按借款金額萬分之零點五貼花0.05‰立合同人單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花;

　　9、財產(chǎn)保險合同：包括財產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險合同，按投保金額萬分之零點三貼花0.03‰立合同人單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花;

　　10、技術(shù)合同：包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同，按所載金額萬分之三貼花0.3‰，立合同人;

　　11、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)：包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)，按所載金額萬分之五貼花0.5‰，立據(jù)人;

　　12、營業(yè)帳簿：生產(chǎn)經(jīng)營用帳冊、記載資金的帳簿，按固定資產(chǎn)原值與自有流動資金總額萬分之五貼花。其他帳簿按件貼花五元0.5‰，立帳簿人。

　　13、權(quán)利、許可證照包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證按件貼花五元，領(lǐng)受人。

　　印花稅是什么

　　它是指在經(jīng)濟(jì)活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對象所課征的稅。印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。

　　而證券交易印花稅，是從普通印花稅中發(fā)展而來的，屬于行為稅類，根據(jù)一筆股票交易成交金額對賣方計征，基本稅率為0.1%(注：我國，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，財政部決定從2008年9月19日起，對證券交易印花稅政策進(jìn)行調(diào)整，由現(xiàn)行雙邊征收改為單邊征收，即只對賣出方(或繼承、贈與A股、B股股權(quán)的出讓方)征收證券(股票)交易印花稅，對買入方(受讓方)不再征稅。稅率仍保持1‰)。

　　印花稅計入管理費用。

　　印花稅---顧名思義，通過粘貼印花的形式來征收稅款的一種稅。貼花，就是印花稅完稅的形式和證明。

　　印花-本意指舊時一種用于緘封公文的憑證;在稅務(wù)上，指印花稅票，由政府出售，貼在契約﹑憑證等上面，作為稅款的一種特制印刷品。