依據(jù)_________省_________農場_________文件規(guī)定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。

　　一、合同雙方

　　發(fā)包方(甲方)：____________________________

　　承包方(乙方)：_________住所：_____________

　　二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

　　三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。

　　四、承包土地用途：種植業(yè)生產經營。

　　五、地租價格：按_________省_________農場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

　　六、租金交付時間：當年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。

　　七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

　　八、雙方的權利和義務

　　(一)、甲方的權利和義務

　　1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

　　2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業(yè)資源的行為;

　　3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

　　4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　5.依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

　　6.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　(二)、乙方的權利和義務

　　1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;

　　2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

　　3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài)。

　　1、發(fā)包方的主要違約形式及責任

　?、?、干涉承包方依法享有的生產經營自主權

　　承包方依照《農村土地承包法》第16條第1項的規(guī)定，依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品，這就是承包方的生產經營自主權的基本內容。目前，在一些地方，不尊重農民生產經營自主權的問題還比較突出。有的發(fā)包方為了完成上級布置的任務，建樣板田、示范基地等，不顧承包農民的意愿，強迫他們種植某種作物;有的發(fā)包方為了發(fā)展農業(yè)產業(yè)化、實行規(guī)模經營等，強迫承包方統(tǒng)一耕種某種作物;有的發(fā)包方假借統(tǒng)一管理等名目，強迫承包方購買指定或代銷的種子等農業(yè)生產資料。承包方如不同意，有的發(fā)包方即采取不正當手段強制推行，甚至砍毀承包方已經耕種的作物。當承包方按照發(fā)包方的強制要求耕種，產品出現(xiàn)賣難、減產等問題時，發(fā)包方又不予解決或者無力解決，給承包方造成損失。農民意見很大，有的還造成了社會問題。因此，本文特別強調，發(fā)包方要尊重承包方的生產經營自主權，在推行農業(yè)產業(yè)化、規(guī)模經營的過程中，要充分尊重農民的意愿，讓農民真正看到實惠，決不能非法干涉承包方依法享有的生產經營自主權。對上述違約行為，發(fā)包方應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、賠償損失的民事責任。

　　⑵、發(fā)包方非法變更、解除合同

　　承包合同依法成立后即具有法律效力，雙方當事人必須認真履行，任何一方均不得擅自變更、解除合同。根據(jù)《農村土地承包法》第26條和第27條的規(guī)定，家庭承包的，在承包期內，非發(fā)生法律規(guī)定的事由，并經過法定程序，發(fā)包方不得收回和調整承包地，這是該法賦予農民長期而有保障的土地使用權的核心內容。同時發(fā)包方不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權。當前，有的鄉(xiāng)村干部不注意尊重農民的生產經營自主權，習慣用計劃經濟的思想和行政干預的手段指導農業(yè)生產，強制收回承包地。農民如不接受，發(fā)包方便通過不正當手段操縱村民會議或者村民代表會議，達到少數(shù)服從多數(shù)產生有關決議，強迫農民違背自己的真實意愿，放棄或者變更其土地承包經營權。