在進(jìn)行二手房、舊房翻新時(shí)，會(huì)面臨地面是否要重新做的難題。有的業(yè)主想要節(jié)省預(yù)算，可能會(huì)選擇不做。

　　但是大多數(shù)家庭在對(duì)二手房、舊房進(jìn)行翻新時(shí)，都會(huì)針對(duì)不同的地面材料進(jìn)行不同程度翻新、重裝。

　　01地板是否要重新做?

　　原有的地板如果是實(shí)木地板，并且保養(yǎng)得比較好的，可以考慮不拆除，在原有地板的基礎(chǔ)上對(duì)松散的部位進(jìn)行加固或調(diào)整。

　　原有地板如果是復(fù)合地板，但是并沒有嚴(yán)重的磨損時(shí)，也可以繼續(xù)使用，但要檢查一下地板的完整性和是否松散。

　　如果地板磨損嚴(yán)重，或者霉變等情況，考慮對(duì)地板進(jìn)行翻新。地板翻新通過對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)光亮，延長使用壽命。

　　地板翻新一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆，一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。

　　02地磚是否要重新做?

　　相較于地板來說，地磚的受損率會(huì)更高。二手房、舊房改造時(shí)，地磚通常都會(huì)進(jìn)行重新翻新。

　　舊房地磚翻新可分為兩種情況，一是鏟除原有地磚，二是在舊地磚表面直接鋪新的地磚。

　　a.鏟除舊磚：如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質(zhì)已經(jīng)磨損，或嚴(yán)重臟污等情況時(shí)，必須拆除更換，簡單修補(bǔ)的話，一般情況下效果并不好。

　　如果只考慮更換其中幾塊地磚，難度也較大，因?yàn)槎嗄旰髱缀醪豢赡芘涞筋伾?、型?hào)和款式一致的地磚。

　　b.直接鋪新地磚：目前市面上有售的磚墻翻新材料有很多，主要有瓷磚表面處理劑和瓷磚、馬賽克粘結(jié)劑兩種。

　　這些翻新材料可以直接涂刷在舊的磚面上，然后鋪裝新的地磚，節(jié)省了時(shí)間和精力。

　　近年來，存量房裝修占據(jù)了很大市場，因此，也就不可避免會(huì)遇到地面翻新難題。一般來說，二手房、舊房改造時(shí)，地面一定要重新翻新的。但不同情況，選擇的翻新方式也不盡相同。業(yè)主在裝修過程時(shí)，可以詢問裝修的工長或設(shè)計(jì)師，讓他們幫忙給出合適的翻新方式。